Онлайн купувачите трябва да погубвам традиционния модел за търговия с недвижими имоти
Monday, January 5th, 2009 | articles
С Интернет бум и увеличението на електронната търговия и уеб маркетинга, е широко се счита за приет от интернет, използвайки съвременните информационни технологии, съчетана с много традиционни маркетингови стратегии за Интернет, за да извършват търговска дейност. Електронна търговия и маркетинг на мрежата е използването на Интернет и интерактивни цифрови медийни технологии за постигане на необходимите маркетингови цели. Мрежата за търговия е един от света сега е burgeoning електронна търговия важна част от; интернет технологии и традиционни маркетингови дейности на комбинация. Действителната работа с интернет, старши експерт с www.RoyEC.com жълти като: възраст на Интернет икономиката, така че за недвижими имоти пазарната мрежа в областта на недвижимите имоти е на път да се превърне в нова тема. На недвижими имоти на покупката ще бъдат заплаха за посредници, он-лайн покупка на цените и таксите за услуги по-прозрачен В миналото, идеята, реших да си купя къща, той започна да получите всички функции страниците на вестника за недвижими имоти обяви, пътували навсякъде по улици и алеи на недвижими имоти на дружеството да намери жилище. Този традиционен начин на търговия, на агенциите по принцип имат в Отдела за купувачи и продавачи в състави, посреднически фирми за получаване на скъпите посредническа такса е толкова често се интересуват от наемане или закупуване на втора ръка жилища потребителите любов оригинала къщи, за да разгледа отново и отново. Онлайн втора ръка жилища и традиционните посредници, които имат свои собствени силни и слаби страни? Цената на традиционните посредници да предоставят жилища на сегашната скорост е по-бързо от втора ръка жилища он-лайн услуга платформа, както и по отношение на Комисията, която е по-стандартизирани и по-прозрачна. Ако успехът на дома, на традиционните посредници ще таксува 1% -3% от Комисията, ако е поверено на агенцията междинни заеми, ще хил. долара за оценка на цените на жилищата, може да участва в стаята такси, данъци сделката, и така нататък. Хуан Xiang, като анализ, традиционни посредничеството на продажна цена на една къща може не само открито, голям елемент на договаряне, както и он-лайн покупка, купуват къща страна, брокерски услуги, които ще бъдат предоставяни на членовете на агенцията да плати 1% -3% комисионна, и няма да се повтори Други разходи, както и къщата цени, публикувани в интернет, очевидно е цената, която може да устои на цялата територия на интернет потребителите да коментират и доверие. И двата горепосочени сравнение, онлайн купувачите и на традиционните посредници очевидни предимства. Смесени традиционни посреднически доверие са признак на безпрецедентни предизвикателства и заплахи. В допълнение към цената и такси за обслужване на стандартната он-лайн втора ръка жилища също се развиха в редовна услуга, достъп до оценката, карти услуги, телефон и т.н. връщане посещение, както и броя на услугите, системата за управление на персонала. Клиентите могат да влезете в експлоатация проверете и броя на снимките и така нататък. В традицията на посреднически фирми тук, с правителството в пазара на недвижими имоти регулиране и контрол на политиките са въведени, чрез посредничеството на жилища изброените дружество за продажби на къщи увеличава. Въпреки това, търговията обем паднаха посредник Дружеството не е малък натиск Посреднически някои от недвижимите имоти на потребителите да използват липсата на знания, информация асиметрия, чрез жилищно да скрива истинското послание на намерение и залавянето Chengyi Джин, за неуспешни сделки посредник обсебването такси Не-операция по различни начини, срещу законните права и интереси на потребителите. Всички над града Комисия за защита на потребителите на съответната информация показва, че случаите на такива оплаквания се е увеличил значително. Влиянието на онлайн купувачите, както и за жилищно панаир Fangzhan През последните години, като жълтата етап в проучването на онлайн купувачите, много от големите градове на Китай и Шанхай жилищно панаир Fangzhan разследване. Панаир за жилищно сцени през следващия мандат на безлюден, Fangzhan броя на посетителите, отколкото на следващия мандат на постепенно намаляване. Има много хора в Guangwanfangzhan, много разочаровани, че новото качество на имотите за продажба е още по-малка от тази на обявлението на имотите за продажба на линия, интернет пазаруването от шоуто ще бъде много по-удобно. В индустрията, като например жълто с него, да се промени начина на купувачите Fangzhan постепенно ще спада, много потребители, търсещи по интернет чрез официалния уебсайт за да видите недвижими имоти продажби, работното време, а след това на сцената да види на околната среда, в Он-лайн покупка. Хуан каза, че както с много разработчиците да използват резервите, за извършване на пазарни проучвания в Шанхай, различни видове популярни Fangzhan, Fangzhan съвет беше събиране на информация за потребителя жилища за голям брой от големите сайтове, потребителите ще разберат това. Те показват не само не може да събере достатъчно информация, и по-малко от една стая в стаята. Съгласно новата политика на околната среда ще Fangzhan ситуацията изглежда е доста неудобно. За разработчиците, в момента ситуацията, не е необходимо да има натрупани повече клиенти да участват в продажбата на Fangzhan да помогне много. В броя на посетителите на непрекъсната он-лайн недвижими имоти извисяване в същото време, след като популярната в Шанхай Fangzhan топлина от момента намалява. Като организатори на Шанхай Недвижими имоти Сдружението също така заяви, че новата политика, околната среда, потребителите купуват от офлайн към онлайн, Fangzhan потребителите ще купуват време на ролята е била отслабена, Разработчици все повече стават едно изображение на екрана на сцената. Fangzhan Шанхай към новите промени изправени пред повече и по-тежки бизнес ситуация през миналата година, държани повече от 20 Fangzhan на тази година показват, със сигурност ще бъде значително намален. Точно сега, чрез сайта за недвижими имоти информация за позоваване на къщата, и дори покупка, потребителите са станали особено младите потребители да изберат един. Чрез мрежата, потребителите ще имат общо първи разбиране на дома, въпреки че цената може да изключи приемлива част на стаята, но големината, структурата, както и други условия не отговарят на изискванията на клиентите за жилищно настаняване, клиенти целта на избиране на повече място, за да се избегне време и слугинска Blind място в showings. Не само с цел осигуряване на он-лайн карта на дялове, орган за жилищно също е публикувал снимки и видео, така че потребителите много често showings запишете. Уеб сайт предлага информация за недвижими имоти, живот знания, познаване на украсата, както и други, свързани с информация за разследване. Онлайн купувачите могат да върне заемите, на прага на график Банка на Шанхай през април 2005 г. Въвеждането на новата политика на банката в своята нова втора ръка жилища за он-лайн система за търговия, жилищния банката заеми за членове на обществото са приели поредица от благоприятни условия за предсрочно погасяване. Който предвижда, че нормалната един месец заем, обществеността може да избере да върне заемите, рано без присъда, да плати предварително броят на заемите няма да бъде ограничен. Шанхай, водещата банка заяви, че за жилищно банка за система също предвижда индустрията със закупуването на он-лайн членове на обществото, в съгласие да предостави ипотека услуги, и се отстраняват от общото функциониране на сцената, трябва да бъдат обезпечени да плащат такси. Жилища онлайн услуги, търговия с акции на други държави банки казал, че не съществува подобна политика въведе предсрочно погасяване. Банка на Шанхай и други кредитори на клиенти за 6 месеца от датата на изплащане на аванс, при ликвидират щети, повече от 6 месеца не бъде получен ликвидират щетите. От останалите банки, Банката заема политиката преди време са различни. Предизвикателство традиционните он-лайн покупка на недвижими имоти пазарната модел Мрежата на традиционния маркетинг маркетингът е един вид шок, но също така и промяна, но в мрежата за търговия и традиционни маркетингови не са в противоречие, мрежов маркетинг по същество е същият като традиционен начин за пускане на пазара все още се ръководят от предоставянето на стоки и услуги, от производителя до потребителя И потребителите на всички бизнес дейности. Мрежата за търговия е пазарно-базирани Интернет маркетинг среда, е нов метод за търговия, използването на медиите мрежа за разпространение на новата концепция на компютърни мрежи и нови технологии, нови инструменти за търговия и маркетинг концепции. На недвижими имоти пазарната мрежа е да се направи пълно използване на Интернет техническото превъзходство и ефективност предимства, и по-нататъшното разширяване на търговията с недвижими имоти пространство, за да се подчертае характеристики на недвижими имоти на проекти, предоставяне на по-изчерпателна информация за недвижими имоти, по-насочени към потребителските стартирането Агенция за недвижими имоти стоки, за да се подобри да се занимава с консултиране, разработване, посреднически услуги, като за недвижими имоти Enterprise конкурентоспособност, така че да обслужва по-добре за потребителя. При традиционния начин на търговия, се използва от основния тласък (Push) подход към маркетинга чрез средствата за масова информация да играят с разпространението на способността за бързо прехвърляне информация на потребителите. Притежател на инициативата е да прокара информация на потребителите е най-различни пасивни получатели на информация, търговци, могат ясно да съобщи тяхното послание, но потребителите не могат да бъдат пряко отражение на пазара, маркетинг може да С продажби и маркетингови проучвания, за да разберат резултатите от маркетингови дейности, водещи до пускането на пазара и потребителите не могат да съобщават информация напълно, а не само да удължите времето на маркетинга и режийните разходи по-големи, но също така и защото потребителите стават пасивни получатели на информация и Това е длъжен да генерират негодуване, което е широкомащабно производство на големи промишлени предприятия в условията на характеристиките на продавача на пазара. Мрежата от различни медии имота, онлайн маркетинг се използва главно в тягови (чрез издърпване) начин, като се използва много-към-много мрежа медии маркетинг модел може да осигури реално време разпространението на новите модели. Потребителите на мрежата може да бъде получател на информация, можете да изпратите информация, маркетинг информация за потребителя могат да имат много инициатива може да реши кога да посетите, кои страници да посети, какво браузър Информацията, и ако потребителите на Интернет се интересуват от недвижими имоти обяви, можете да кликнете на свързано съдържание, да получи по-подробна информация за такива търговски и потребителски връзката между фундаментални промени. Тази мрежа от купувачите на пътя, не е нужно да Rush от едно място до друго място за избирането showings, само у дома, използването на Интернет, ние можем да разберем целия парцел от мащаба и околната среда, жилищното различни справки и да гледам, купете Жилища онези, които са загрижени за цялата важна информация, като например появата на жилища, разположението на стаята, околна среда на Общността, паркове, училища, толкова дълго, колкото собствените си пръсти леко безинтересен поглед, панорамен изглед, по различни проекти за недвижими имоти А изборът цялостен и разумно да се сравняват, купувачите могат да намерят сигурност, с търсенето на жилища в миналото е много време, консумиращи, енергетиката и думите на изборния процес, стая, мрежата пазарна среда е станала много лесно Интересни бързото и бързо. Ако има пари, за да плащат он-лайн средства, но също така и он-лайн купувачите да подпишат договор. www.shidaiE.com пускането на пазара, е длъжен да Общността като начин на живот и най-новите технологии, за да осигури инструмент за развитие. През последните години, ново възникващите форми на маркетинг, мейлинг листа услуги (DM), телевизор пазаруване, не-магазин на пазара, са направили бързото развитие, хората постепенно се приеме, че потребителят маркетинг и директна комуникация между, и Интернет Както е чисто нов, модерен глобален медиен бизнес и да станат търговски изпълнението на сайтове и маркетингови инструменти, довели до революционни маркетингови дейности не са били. Хуан посочи, че ако фаза: в мрежата на недвижими имоти на купувачите не само да руша устои традиционния начин на търговията, традиционните пазарни също е наследство за недвижими имоти и развитието.
No comments yet.
